Блокчейн, финтех, новая экономика, блэкджек

Ruden Holdings протестировала платформу для продаж недвижимости за крипту

Японская Ruden протестировала платформу для продаж недвижимости за крипту

Новости

Сделка с недвижимостью — один из наиболее часто встречающихся примеров возможного применения смарт-контрактов. И так же часто критикуемых. Однако японская Ruden Holdings заявляет, что создала и успешно протестировала платформу для сделок с недвижимостью с использованием смарт-контрактов и оплатой в биткоинах.

Блокчейн-решение, позволившее протестировать эту модель — плод совместной работы с Blockchain Global Limited, компании объединили усилия в этом проекте еще в апреле.

В ходе расчетов в биткоине были использованы также сервисы крупнейшей в Японии криптобиржи Bitflyer и ее API. В некоторых элементах системы, включая отметки о времени заключения контракта, были задействованы возможности тестовой сети блокчейна NEM.

Начиналась сделка вполне стандартно — продавец выставил на продажу объект недвижимости, который приглянулся покупателю. Последний направил продавцу предложение о продаже, которое вполне устроило обе стороны.

Затем покупатель направил эквивалент оговоренной суммы в биткоинах на криптовалютный счет компании Ruden.

Как только система компании зафиксировала получение перевода, Ruden авторизовала сделку, конвертировала биткоины в иены и направила нотариально заверенные документы, подтверждающие совершение сделки, продавцу и покупателю.

В компании признали эксперимент весьма удачным в силу ряда причин. Расчет в криптовалюте и смарт-контракты позволили существенно сократить время, которое обычно занимает процедура расчета.

Кроме того, смарт-контракты взяли на себя достаточно большой объем ручной работы и сократили затраты времени, необходимые на проверку условий сделки на соответствие требованиям сторон.

В Ruden также считают, что увеличение роли технологий позволит снизить возможность влияния человеческого фактора, таких как появление ошибок в документах, и «других непредвиденных обстоятельств». Например, риск того, что продавец получит деньги и откажется от сделки, фактически сводится к нулю.

Напомним, что плюсы и минусы использования смарт-контрактов достаточно подробно разобраны Джимми Сонгом в статье «Правда о смарт-контрактах», которую Hash#Telegraph публиковал ранее. Сонг в том числе достаточно детально рассматривает возможность применения смарт-контрактов в сделках с недвижимостью.

Навскидку можно отметить, что используемая Ruden модель предполагает как минимум участие третьей стороны — то есть участники сделки не взаимодействуют между собой напрямую. А это, в свою очередь, означает, что нивелируется одно из главных преимуществ, традиционно приписываемых смарт-контрактам — бездоверительность выполнения.

* * *

Читайте наш канал и общайтесь с нами и другими читателями в чате Telegram.

 

Понравилась статья?

Подпишись на e-mail рассылку и будь всегда в курсе последних событий

Добавить комментарий

Your email address will not be published.

*

BTC
12775.487.44%
ETH
393.377.00%
BCH
259.197.59%
XRP
0.253.14%
Ту зе МУН