По мнению экономиста Питера Шиффа (Peter Schiff), рынок недвижимости США движется к кризису тяжелее обвала 2008 года.
25 марта 2026 года Шифф написал в соцсети X, что инфляция последовательно разрушает доступность жилья. По его словам, рост расходов на ипотеку, страхование, коммунальные услуги, обслуживание и налоги в итоге обрушит цены на недвижимость. Резкое падение заявок на ипотеку и рефинансирование он назвал лишь видимой частью проблемы — под поверхностью, по его оценке, формируется кризис масштабнее, чем 15 лет назад.
Война с Ираном и инфляция
В тот же день Шифф несколько раз прокомментировал текущую войну с Ираном и её экономические последствия для США. Он указал, что данные фиксировали рост цен ещё до начала военных действий, а дефицитный бюджет и политика Федеральной резервной системы (ФРС) обеспечат сохранение высокой инфляции вне зависимости от дальнейшего развития конфликта.
В отдельном посте Шифф допустил, что война может использоваться для переключения общественного внимания с внутренних экономических трудностей. Он также проанализировал иранскую стратегию в контексте её влияния на нефтяные цены, фондовый рынок и экономику США в целом.
Шифф последовательно придерживается тезиса о системном характере нынешних проблем: по его мнению, речь идёт не об отдельных рыночных колебаниях, а о совокупности факторов — инфляции, бюджетного дефицита, роста стоимости кредитования и геополитической нестабильности. Рынок недвижимости в этой логике становится одним из первых секторов, где накопленное давление выйдет наружу.
Позиция Шиффа по доллару остаётся неизменной: ещё в январе 2026 года он предсказал конец эпохи его доминирования и массовый переход центральных банков к золоту как основному резервному активу.
Мнение ИИ
Анализ мировых рынков недвижимости даёт показательный прецедент. Китайский рынок жилья потерял 82% стоимости за 2,5 года — и там механизм был обратным: не инфляция, а дефляционная спираль. США и Китай идут к схожей точке разными путями, что указывает на универсальную уязвимость рынков жилья при экстремальных монетарных условиях. Геополитический фактор в виде войны добавляет переменную, которую ни одна модель не просчитывает надёжно: нефтяной шок способен одновременно разогнать инфляцию и обрушить потребительское доверие.
▼
Самые интересные и важные новости на нашем канале в Telegram
